REGISTAR NEKRETNINA
UPRAVLJANJE IMOVINOM ZA JEDINICE LOKALNE SAMOUPRAVE
Realnost ekonomske situacije i male stope rasta privrede nametnuli su potrebu efikasnijeg angažmana u upravljanju postojećim resursima.
Imovina kao takav resurs je uglavnom bila zanemarena kategorija, a tempo budućeg razvoja i standarda života mogu se povećati ako se promeni odnos prema postojećoj imovini i upravljanju istom.
ZAŠTO REGISTAR NEKRETNINA ?
Omogućava vođenje nekretnina jedinica lokalne samouprave kojom na brz i jednostavan način organizujemo, evidentiramo, pratimo, pronalazimo, upoređujemo, vodimo podatke i sve novonastale promene (čestice, stanovi, poslovni prostori, zemljišta,…)
JEDNOSTAVAN I BRZ UVID U KOMPLETNU EVIDENCIJU NEKRETNINA
- čestica
- stanova
- poslovnih prostora za sopstvene potrebe jedinice lokalne samouprave
- poslovnih prostora
- zemljišta
- javnih površina ( nerazvrstanih puteva, parkirališta, parkova,….)
- komunalne infrastrukture
- sportsko rekreativnih objekata
- kulturnih objekata i spomenika kulture
- obrazovnih ustanova
- gradskih ustanova
Aktivnosti pri izradi Registra upravljanja nekretnina sastoji se od 5 funkcionalnih celina.
Izrada i kasnije praćenje promena na imovini može biti aktivan i „živ“ posao ukoliko se pri njenoj implementaciji koristi Softver za upravljanje nekretnina kao vrhunski alat za identifikaciju, klasifikaciju, analizu portfelja i potportfelja nekretnina.
U svakom trenutku kada donesete odluku o izradi Registra nekretnina, naš tim savetnika i stručnjaka sa iskustvom više od 80 izrađenih Registara nekretnina stoji Vam na raspolaganju.
Vi samo odlučite KAD !
KAKO ? To sa poverenjem prepustite nama !!
PROGRAMSKO REŠENJE ZA VOĐENJE NEKRETNINA
Registar NEKRETNINA je kompletna analitička evidencija upravljanja i raspolaganja imovinom.
MOGUĆNOSTI APLIKACIJE
- Inventura – upis jedinica imovine
- Organizacija jedinica imovine u portfelje i podportfelje
- Praćenje dodatnih karakteristika po podportfeljima i jedinicama imovine
- Praćenje finansija po portfeljima i jedinicama imovine
- Analitičko praćenje jedinica imovine
- Procena jedinica imovine
- Ispis kataloga portfelja sa brojem jedinica imovine
- Traženje jedinica imovine prema raznim filterima
- Ispis i kreiranje raznih izveštaja
- Pregled unosa gruntovno i katastar
- Upravljanje portfeljima i podportfeljima
USLUGA PRUŽA MOGUĆNOST KORIŠĆENJA SOFTVERA KAO WEB APLIKACIJU SMEŠTENU NA SERVER
KOME JE USLUGA NAMENJENA:
Usluga je namenjena svim Korisnicima koji imaju potrebu za brže i efikasnije upravljanje resursima, siguran i brz rad na Softveru uz trajno arhiviranje podataka.
UPRAVLJANJE IMOVINOM je online aplikacija za upravljanje imovinom. Aplikacija je zatvorenog tipa i samo ovlašteni korisnici imaju pristup. Korisničko okruženje je intuitivno i jednostavno za korišćenje. Iskustvo, dugogodišnji rad i poznavanje tematike omogućilo nam je da kreiramo moderan i detaljan način upravljanja imovinom i kreiranje izveštaja i grafikona.
Softversko rešenje
1.1.Početni prozor Registra nekretnina
Upravljanje imovinom je online aplikacija za upravljanjem imovinom i nalazi se na lokaciji:
http://upravljanje-imovinom.sevoi.com.hr, smeštene na serveru.
Povezivanje preko interneta vrši se preko fiksne infrastrukture, mobilnog telefona, tableta (Wi-Fi, mrežno)
ŠTA TIME POSTIŽEMO:
Brže i efikasnije upravljanje resursima uz siguran i brz rad na softveru bez ograničenja.
Aplikacija je zatvorenog tipa i samo ovlašćeni Korisnici imaju pristup Softveru kroz:
Korisničko ime: xxxxxxxxxx
Lozinka: xxxxxxxxxx
Slika 1.2. Prikaz početnog prozora
JEDINICA IMOVINE
Slika 1.3. Prikaz Kartice jedinice imovine
Jedinica imovine se sastoji od tri grupe podataka:
1.Matični podaci (naziv JI, portfelj, potportfelj, optimalna funkcija JI, vrednost,gruntovno, katastra,…).
2.Veza sa knjigovodstvom (konto, pozicija, inventurni broj,…)
3.Procena (srednja vrednost, knjigovodstvena vrednost, proceniteljeva vrednost)
Povezivanje s Google maps, ARKOD, Geoportal i GIS (grafičkim informatičkim sistemom koji omogućavaju identifikacije zemljišnih parcela).
REGISTAR IMOVINE
Slika 1.4. Prikaz Registra imovine
Registar je prikazan u standardnoj formi upisnika sa svim matičnim podacima i karakteristikama jedinica imovine. Naš standardni upisnik omogućava potpunu kontrolu analitike. To znači da korisnik može zadati bilo koji zahtev za pretraživanje (uključiti Filter) i dobiti sub upisnik koji zadovoljava zadate kriterijume filtera i taj sub upisnik može jednim klikom izvesti u formu koju želite (Microsoft Excel, JSON, XML, CSV ili Print) i dalje obrađivati po potrebi.
Do sada se pokazalo da se na ovaj način zadovoljavaju sve potrebe za posebnim izveštajima i analitikom.
Slika 1.5. Prikaz ispisa Registra imovine (PDF-format)
KNJIGA JEDINICA IMOVINE
Slika 1.6. Prikaz Knjige jedinice imovine
Odabirom portfelja i/ili potporfelja dobija se print knjige jedinica imovine. Ovaj izveštaj je sortiran po portfeljima i potportfeljima i prikazuje: naziv, adresu, funkciju, optimalnu funkciju, vrednost, prihod, troškove i sve karakteristike jedinice imovine (slično knjizi osnovnih sredstava), sa zbirnim vrednostima, troškova i prihoda po potportfeljima i sumom cele knjige.
Važno je napomenuti da su svi portfelji, potportfelji i karakteristike unešeni u bazu softvera, a korisnik ili Izvođač ima mogućnost i samostalnog unosa novih portfelja, potportfelja, karakteristika i predloženih vrednosti karakteristika jedinica imovine.
Slika 1.7. Prikaz ispisa Knjige jedinice imovine (PDF-format)
STRUKTURA IMOVINE
Odabirom Struktura imovine dobijate listu sveukupnih portfelja i potportfelja Vaše imovine, sa vrednostima, troškovima, prihodima, broju jedinica imovine, površinu, jedinicu mere i cenu po jedinici mere.
Slika 1.8. Prikaz Strukture imovine
Odabirom Strukture imovine – Print, ispod liste nalazi se ukupan popis portfelja i potportfelja vaše imovine i ukupnim zbir za polja vrednosti, troškova, prihoda i broja jedinica imovine.
Slika 1.9. Prikaz ispisa Strukture imovine (PDF-format)
SOFTVER JE KOMPATIBILAN SA SVIM MOGUĆIM OBLICIMA IMOVINE I NJIHOVIM KARAKTERISTIKAMA.
Nema komentara