Registar nekretnina
UPRAVLJANJE IMOVINOM ZA JEDINICE LOKALNE SAMOUPRAVE
Realnost ekonomske situacije i male stope rasta privrede nametnuli su potrebu efikasnijeg angažmana u upravljanju postojećim resursima.
Imovina kao takav resurs je uglavnom bila zanemarena kategorija, a tempo budućeg razvoja i standarda života mogu se povećati ako se promjeni odnos prema postojećoj imovini i upravljanju istom.
ZAŠTO REGISTAR NEKRETNINA ?
Omogućava vođenje nekretnina jedinica lokalne samouprave kojom na brz i jednostavan način organiziramo, evidentiramo, pratimo, pronalazimo, uspoređujemo, vodimo podatke i sve novonastale promjene ( čestice, stanovi, poslovni prostori, zemljišta,…..)
JEDNOSTAVAN I BRZ UVID U KOMPLETNU EVIDENCIJU NEKRETNINA
*čestica
*stanova
*poslovnih prostora za vlastite potrebe jedinice lokalne samouprave
*poslovnih prostora
*zemljišta
*javnih površina ( nerazvrstanih cesta, parkirališta, parkova,….)
*komunalne infrastrukture
*sportsko rekreativnih objekata
*kulturnih objekata i spomenika kulture
*obrazovnih ustanova
*gradskih ustanova
Aktivnosti pri izradi Registra upravljanja nekretninama sastoji se od 5 funkcionalnih cjelina.
Izrada i kasnije praćenje promjena na imovini može biti aktivan i „živ“ posao ukoliko se pri njenoj implementaciji koristi Softver za upravljanje nekretninama kao vrhunski alat za identifikaciju, klasifikaciju, te analize portfelja i potportfelja nekretnina.
U svakom trenutku kada donesete odluku o izradi Registra nekretnina, naš tim savjetnika i stručnjaka s iskustvom više od 80 izrađenih Registara nekretnina stoji Vam na raspolaganju.
Vi samo odlučite KAD !
KAKO ? To s povjerenjem prepustite nama !!
Aktivnost pri izradi Registra nekretnina:
PROGRAMSKO RJEŠENJE ZA VOĐENJE NEKRETNINA
Registar NEKRETNINA je kompletna analitička evidencija upravljanja i raspolaganja inovinom.
MOGUĆNOSTI APLIKACIJE
*Inventura – upis jedinica imovine
*organizacija jedinica imovine u Portfelje i Podportfelje
*Praćenje dodatnih karakteristika po Podportfeljima i jedinicama imovine
*Praćenje finansija po Portfeljima i jedinicama imovine
*Analitičko praćenje jedinica imovine
*Bilježenje procjena jedinica imovine
*Ispis kataloga Portfelja s brojem jedinica imovine
*traženje jedinica imovine prema raznim filterima
*Ispis i kreiranje raznih izvješća
*Pregled unosa gruntovno i katastar
*Upravljanje Portfeljima i podportfeljima
USLUGA PRUŽA MOGUĆNOST KORIŠTENJA SOFTVERA KAO WEB APLIKACIJU SMJEŠTENU NA SERVER.
KOME JE USLUGA NAMJENJENA?
Usluga je namjenjena svim Korisnicima koji imaju potrebu za brže i učinkovitije upravljanje resursima, siguran i brz rad na Softveru uz trajno arhiviranje podataka.
UPRAVLJANJE IMOVINOM je online aplikacija za upravljanje imovinom. Aplikacija je zatvorenog tipa te samo ovlašteni korisnici imaju pristup. Korisničko sučelje je intuitivno i jednostavno za korištenje. Iskustvo i dogogodišnji rad te poznavanje tematike omogućilo nam je stvoriti moderan i detaljan način upravljanja imovinom te kreiranje predefiniranih izvješća i grafikona.
Softversko rješenje
1.1.Početni zaslon Registra nekretnina
Upravljanje imovinom je online aplikacija za upravljanjem imovinom i nalazi se na lokaciji:
http://upravljanje-imovinom.sevoi.com.hr, smještene na serveru.
Povezivanje prema internetu vrši se preko fiksne infrastrukture, mobitela, tablet (Wi-Fi, mrežno).
ŠTO TIME POSTIŽEMO?
Brže i učinkovitije upravljanje resursima uz siguran i brz rad na softveru bez ograničenja.
Aplikacija je zatvorenog tipa te samo ovlašteni Korisnici imaju pristup Softveru kroz:
Korisničko ime: xxxxxxxxxx
Lozinka: xxxxxxxxxx
Slika 1.2. Prikaz početnog zaslona
Korisničko sučelje je intuitivno i jednostavno za korištenje.
Iskustvo i dugogodišnji rad te poznavanje tematike omogućilo nam je stvoriti moderan i detaljan način uspravljanja imovinom te kreiranje pred definiranih izvješća i grafikona.
Sadržaj:
JEDINICA IMOVINE
Slika 1.3. Prikaz Kartice jedinice imovine
Jedinica imovine se sastoji od tri grupe podataka:
1.Matični podaci (naziv JI, portfelj, potportfelj,optimalna funkcija JI, vrijednost,gruntovno, katastar………).
2.Veza sa knjigovodstvom (konto, pozicija, inventurni broj,……..)
3.Procjena (srednja vrijednost, knjigovodstvena vrijednost, procjeniteljeva vrijednost)
Povezivanje s Google maps, ARKOD, Geoportal i GIS (grafičkim informatičkim sustavima koji omogućuju identifikacije zemljišnih parcela).
REGISTAR IMOVINE
Slika 1.4. Prikaz Registra imovine
Registar je prikazan u standardnoj formi upisnika sa svim matičnim podacima i karakteristikama jedinica imovine. Naš standardni upisnik omogućava potpunu kontrolu analitike. To znači da korisnik može zadati bilo koji uvjet za pretraživanje (uključiti Filter) i dobiti sub upisnik koji zadovoljava zadane kriterije filtera i taj sub upisnik može jednim klikom izvesti u formu koju želite (Microsoft Excel, JSON, XML, CSV ili Print) i dalje obrađivati po potrebi.
Do sada se pokazalo da se na ovaj način zadovoljavaju sve potrebe za posebnim izvještajima i analitikom.
Slika 1.5. Prikaz ispisa Registra imovine (PDF-format)
KNJIGA JEDINICA IMOVINE
Slika 1.6. Prikaz Knjige jedinice imovine
Odabirom portfelja i/ili potporfelja dobiva se print knjige jedinica imovine. Ovo izvješće je sortirano po portfeljima i potportfeljima i prikazuje: naziv, adresu, funkciju, optimalnu funkciju, vrijednost, prihod, troškove i sve karakteristike jedinice imovine (slično knjizi osnovnih sredstava), sa sumom vrijednosti, troškova i prihoda po potportfeljima i sumom cijele knjige.
Važno je napomenuti da su svi portfelji, potportfelji i karakteristike unešeni u bazu softvera, a korisnik ili Izvođač ima mogućnost i samostalnog unosa novih portfelja, potportfelja, karakteristika i predloženih vrijednosti karakteristika jedinica imovine.
Slika 1.7. Prikaz ispisa Knjige jedinice imovine (PDF-format)
STRUKTURA IMOVINE
Odabirom Struktura imovine dobivate listu sveukupnih portfelja i potportfelja Vaše imovine, sa vrijednostima, troškovima, prihodima, broju jedinica imovine,površinu, jedinicu mjere i cijenu po jedinici mjere.
Slika 1.8. Prikaz Strukture imovine
Odabirom Strukture imovine – Print, ispod liste nalazi se ukupan popis portfelja i potportfelja vaše imovine i ukupnom sumom za polja vrijednosti, troškova, prihoda i broja jedinica imovine.
Slika 1.9. Prikaz ispisa Strukture imovine (PDF-format)
SOFTVER JE KOMPATIBILAN SA SVIM MOGUĆIM OBLICIMA IMOVINE I NJIHOVIM KARAKTERISTIKAMA.
Nema komentara